VENTE BUREAUX
À LES MUREAUX - 78130

YFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bel immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 490 m² sur un foncier de 655 m² clos, sur la commune des Mureaux, comprenant 13 places de parking, et proche de la gare à 3 minutes à pied.
Il se décompose comme suit :145m² de bureau en RDC avec une véranda d'époque127 m² au R+188m² au R+2130 m² au sous sol402m² sont actuellement occupés, par un locataire dont le bail se termine en septembre 2025, pour une loyer de 61 200 €/an.
Prix de vente : 730 000 euros net vendeur.
Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans : https://www.
economie.
gouv.
fr/entreprises/zones-franches-urbaines-zfu-te-avantages-impots

Loyer :

0 € HT HC/m²/an

• Bureaux cloisonnés
• Double vitrage
• Individuel au gaz
• Sanitaires privés
• Toiture isolée
• Alarme anti intrusions
• Courant faible
• Grille électrique
• Nbre Parkings extérieurs : 13
• Site clos
• Volets électriques
• Fibre optique