ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE
À ACHERES - 78260
DE 1 718 m²

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat Entrepôt indépendant de 1718 m² construit au début des années 2000 par le vendeur, en excellent état, sur une parcelle clôturée de 3 000 m² avec portail et parking asphalté de 15 places.
Possibilité d'agrandissement de 450 m².
Accès voitures et camions par route goudronnée.
Deux portes sectionnelles (4,5 x 4 m et 3 x 3 m), dalle béton renforcée (3 tonnes/m²), hauteur sous plafond 6,5 m.
Espace cuisine/cantine, vestiaires avec douches et sanitaires, hall d'accueil, sanitaires privatifs, quatre bureaux carrelés avec faux plafond, espaces de stockage, logement privatif avec cuisine et salle de bain.
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Travaux 2017 : toiture avec skydômes, éclairage LED, sécurité incendie, rénovation façades, chéneaux et peinture.
Chauffage gaz de ville (chaudière ELM Leblanc changée il y a un an) avec trois aérothermes (tarif jaune), climatisation dans les bureaux.
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Prix net vendeur : 1 600 000 euros.
Honoraires charge acquéreur: 4% HT du prix net vendeur

Loyer :

0 € HT HC/m²/an

• Charge au sol : 3 à 5T
• Hauteur sous plafond : 7m
• Parking Extérieur
• Salle de repos
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• EDF Tarif jaune
• Individuel au gaz
• Puissance électrique (KVA) : 500
• Site clos et sécurisé
• 2 cabines de peinture
• Aerothermes gaz
• Fosse élévatrice
• 2 portes sectionnelles : 3m par 3m et 4,5 par 4m
• Toiture rénovée
• Chaudière neuve