Référence : 92_0042
VENTE ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À GENNEVILLIERS - 92230
2 977 500 € Net vendeur
1 298 m²
Disponibilité septembre 2024
Description
YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité développée en 591 m² d'entrepôt de plain pied et espace d'accueil, accompagné de 447 m² de bureaux en 1er étage et 258 m² de bureaux en 2e étage.
Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m², hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m.
Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds) et à 7 stations de bus du métro 13 et du T1.
Programme Neuf, clos et sécurisé.
Places de parking 12 000 euros HT/placePrix de vente 2 977 500 euros HT hors honoraires de commercialisation - Foncière 23 euros/m²/an
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 0 € HT HC/m²/an
SERVICES & PRESTATION
- Aérothermes
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Hauteur sous plafond : 7m
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 3,5 m par 4m
- Site clos et sécurisé
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m2
- Hall accueillant
- Label Basse Consommation
- Moquette
- Portail sur horloge
- Sanitaires privés
- Espace d'accueil
- Esthétique de qualité
- Parking extérieur privatif
- Place de parking 12 000 euros HT/unité
SURFACE
| Type | Surfaces |
Prix
|
|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 298 m² | 2 977 500 € |
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 298 m² | 2 977 500 € |
EMPLACEMENT
- A proximité immédiate échangeur A15/A86
- Bus 166 et 238, 10 min jusqu'à la gare RER C Genevilliers et Tramway ligne 1
- et jusqu'au métro lignes 3, 4, 12 et 13.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination