Référence : 78_1443
VENTE ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À PORCHEVILLE - 78440
1 500 000 € Net vendeur
2 003 m²
Disponibilité Immédiate
Description
YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant de 2003 m² sur une parcelle de 5880 m².
Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9.
Loyer annuel HT 141 872 euros.
Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros.
Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur.
Calcul de rentabilité acte en main :Prix net vendeur 1 500 000 Droits de mutation 8 % = 120 000 Honoraires agence 5 % = 75 000 = Coût total d'acquisition 1 695 000 8,37 % de rentabilité acte en main.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 0 € HT HC/m²/an
SERVICES & PRESTATION
- Aire de manoeuvre
- Couverture fibrociment
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Fibre Optique
SURFACE
| Type | Surfaces |
Prix
|
|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 2 003 m² | 1 500 000 € |
EMPLACEMENT
- A13
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination