Epône entrepôt logistique à toute proximité de l’autoroute A13

YFIMO, spécialiste en immobilier d’entreprise vous propose un ensemble immobilier indépendant d’une superficie développée de
5041 m2 à usage d’entrepôt logistique, bureaux et annexes.
Situé sur la commune d’Epone à toute proximité de l’autoroute A13 et de la gare SNCF (future gare RER Eole).
Portes à quai
Hauteur de stockage 7,8 m
Cour de manœuvre 35 m
ICPE : autorisation 1510-1 (E) 2925 (D) 2910 (D)
Désenfumage
RIA
Profondeur bâtiment 60 m

Loyer : 35 Euros Euros/HT/M2/AN

Taxes foncières : 9,13 Euros/HT/M2/AN (base 2018)
Taxe bureaux :5,01 Euros/HT/M2/AN (base 2018)
Taxe stockage :1,03 Euros/HT/M2/AN (base 2018)
Taxe parking :35,46 Euros/HT/U/AN

Charges: 34 000Euros HT/an

Honoraires Yfimo 15%HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 5041m² – Divisible à partir de 0m²

Prestations

Structure et charpente béton
Sol béton anti poussière anti usure
Résistance au sol 3 T/M2
Hauteur sous poutre 8 m
Couverture bac acier avec isolation
Eclairage par appareils fluorescents
Façade bardage métallique double peau avec isolation
Façade béton avec isolation