Epône entrepôt logistique à toute proximité de l’autoroute A13

YFIMO, spécialiste en immobilier d’entreprise vous propose un ensemble immobilier indépendant d’une superficie développée de 6 000 m2 à usage d’entrepôt logistique, bureaux et annexes. Situé sur la commune d’Epone à toute proximité de l’autoroute A13 et de la gare SNCF (future gare RER Eole). 7 Portes à quai Hauteur de stockage 7,8 m Cour de manœuvre 35 m ICPE : autorisation 1510-1 (E) 2925 (D) 2910 (D) Désenfumage RIA Profondeur bâtiment 60 m Loyer : 35 Euros Euros/HT/M2/AN Taxes foncières : 9,00 Euros/HT/M2/AN (base 2019) Taxe bureaux :5,08 Euros/HT/M2/AN (base 2019) Taxe stockage :1,05 Euros/HT/M2/AN (base 2019) Taxe parking :36 Euros/HT/U/ANv(base 2019) Charges: 6,75 HT/M2/ANan Honoraires Yfimo 15%HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 6000m² – Divisible à partir de 0m²
Fibre optique possible
Excellent rapport qualité/prix
Opportunité unique

Prestations

Structure et charpente béton
Sol béton anti poussière anti usure
Résistance au sol 3 T/M2
Hauteur sous poutre 8 m
Couverture bac acier avec isolation
Eclairage par appareils fluorescents
Façade bardage métallique double peau avec isolation
Façade béton avec isolation