Référence : 78_1417
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À ÉPÔNE - 78680
2 200 € HT HC/mois
Soit 165 € HT HC/m²/an160 m²
Disponibilité 1er Novembre 2025
Description
YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local commercial situé à ÉPÔNE, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13.
Ce bien est idéal pour accueillir une activité de restauration, telle que cuisine traditionnelle, crêperie, pizzeria ou restaurant italien.
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Places de parking publiques - porte d'entrée vitrée - locaux à aménager selon preneur - 2 niveaux - climatisation réversibleLoyer : progressif sur 3 ans700 HT/HC par mois pendant les 6 premiers mois1 400 HT/HC par mois durant l'année suivante2 200 HT/HC par mois au-delàDroit d'entrée : 30 000.
Honoraire Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 165 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 3 960 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Cuisine avec hotte intégré
- Fibre optique
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 160 m² | 2 200 € | 26 400 € |
EMPLACEMENT
- A13
- Bus a 5 minutes
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination