Référence : 78_1494
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À CONFLANS-SAINTE-HONORINE - 78700
73 873 € HT HC/mois
Soit 130 € HT HC/m²/an6 819 m²
Disponibilité Immédiate
Description
Yfimo vous propose à la location deux entrepôts de 3 445 m² et 3 374 m², idéalement situés sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Ces bâtiments offrent de vastes volumes adaptés aux activités de logistique et de stockage.
Ils disposent d'un accès poids lourds, d'aires de manuvre optimisées, de portes à quai ainsi que de stationnements disponibles sur site.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184.
Loyer : 130 /m²/an HC HT HTVA Provision pour charges (2025) : 12 /m²/an HTVA Provision pour taxe Foncière (TF) : Environ 12 /m²/an HTVA (Le montant sera réduit à 7,45/m²/an HTVA pour les deux premières années) Provision TBU/TASS: 3,72 /m²/an HTVA
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 132 971 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Gardien régisseur
- Quai : 15
- Aérothermes
- Chauffage réversible
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 100
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
|
|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 6 819 m² | 73 873 € | 886 470 € |
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 3 445 m² | 37 321 € | 447 850 € |
EMPLACEMENT
- N184 à 0,5 km
- A15 à 3 km / A14 à 17 km
- Gare Éragny-Neuville (Ligne J) 0,9 km
- Gare Neuville-Université (Lignes A et L) 1,1 km
- Gare Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) 2,8km
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination