Référence : 95_0473
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À ERAGNY - 95610
13 140 € HT HC/mois
Soit 108 € HT HC/m²/an1 460 m²
Disponibilité Immédiate
Description
YFIMO, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux à usage mixte d'activité et de bureaux, visibles de la Nationale N184.
Le site met à disposition 2 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 1 460 m², divisibles à partir de 645 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 5,8 mLocal 815 m² ERP23 emplacements de stationnementLoyer : 108 H.
T/m²/anCharges : 12,3 /m²/anTaxes foncières : 15,6 H.
T/m²/anAutres taxes : 3,3 H.
T/m²/anDépôt de garantie : 3 mois de loyerHonoraires : 15% du loyer annuel HT/HC
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 108 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 23 652 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Fibre optique
- Placoplâtre
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Site clos et sécurisé
- Charge au sol : 3T/m2
- Hauteur sous plafond : 8m
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Trappe de désenfumage
SURFACE
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
|
|---|---|---|---|
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 1 460 m² | 13 140 € | 157 680 € |
| ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 645 m² | 5 805 € | 69 660 € |
EMPLACEMENT
- N184 - A15 - A115
- Ligne H - RER C
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination