Référence : 78_1318

LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À GARGENVILLE - 78440

45 184 € HT HC/mois

Soit 64 € HT HC/m²/an

8 472 m²

Disponibilité Juin 2025

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Description

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 8 472 m², comprenant 210 m² de bureaux entièrement rénovés, situé au sein d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A13 et de la gare (transilien ligne J vers St Lazare).
Caractéristiques du bien :Hauteur libre : 11 mètresAccès : 12 portes sectionnelles à quai et 1 porte sectionnelle de plain-piedPlaces de stationnement : 28Équipements : réseau sprinklers ESFR, chauffage par aérothermes, résistance au sol : 5 T/m²Site classé ICPE 1510Conditions locatives :Loyer : 64 € HT/HC/m²/anHonoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuelCe local répond aux exigences logistiques et industrielles les plus pointues.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES

Loyer :
64 € HT HC/m²/an
Honoraires :
15 % du loyer annuel HT HC soit 81 331 € HT

SERVICES & PRESTATION

  • Accès gros porteur
  • Bureaux cloisonnés
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Parking Extérieur
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Skydome
  • Terrain clos
  • Accès à quai
  • Aire de manoeuvre
  • Cloisons amovibles
  • EDF 380
  • Hauteur sous plafond : 10 à 11 m
  • Porte Sectionelle : 13
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Fibre optique
  • Eclairage LED

SURFACE

Type Surfaces Loyer/mois Loyer/an info
ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ 8 472 m² 45 184 € 542 208 €
Votre conseiller :

Miguel SANTOS

06 47 02 50 46

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EMPLACEMENT

  • A13
  • Train : 12 minutes à pied
  • Bus : 11 minutes à pied

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE

En cours de détermination

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