Référence : 78_1318
LOCATION ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ
À GARGENVILLE - 78440
45 184 € HT HC/mois
Soit 64 € HT HC/m²/an8 472 m²
Disponibilité Juin 2025
Description
YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 8 472 m², comprenant 210 m² de bureaux entièrement rénovés, situé au sein d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A13 et de la gare (transilien ligne J vers St Lazare).
Caractéristiques du bien :Hauteur libre : 11 mètresAccès : 12 portes sectionnelles à quai et 1 porte sectionnelle de plain-piedPlaces de stationnement : 28Équipements : réseau sprinklers ESFR, chauffage par aérothermes, résistance au sol : 5 T/m²Site classé ICPE 1510Conditions locatives :Loyer : 64 HT/HC/m²/anHonoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuelCe local répond aux exigences logistiques et industrielles les plus pointues.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES
- Loyer :
- 64 € HT HC/m²/an
- Honoraires :
- 15 % du loyer annuel HT HC soit 81 331 € HT
SERVICES & PRESTATION
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Skydome
- Terrain clos
- Accès à quai
- Aire de manoeuvre
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- Hauteur sous plafond : 10 à 11 m
- Porte Sectionelle : 13
- Site clos
- Terrain bitumé
- Fibre optique
- Eclairage LED
SURFACE
Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
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ENTREPÔTS ET LOCAUX D'ACTIVITÉ | 8 472 m² | 45 184 € | 542 208 € |

EMPLACEMENT
- A13
- Train : 12 minutes à pied
- Bus : 11 minutes à pied
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE
En cours de détermination