Miguel Santos
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1er trimestre 2025
RÉF 95_0386
Local d'activites location2 947 m² OSNY (95520)
Locaux d'activités - A LOUER
Prestations & Services
- Charge au sol : 3T/m2
- Eclairage
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Portail sur horloge
- Sanitaires privés
- Skydome
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 150
- Portes plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de haute
- Site clos et sécurisé
- Vidéophone
- Bureaux
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès
- Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
- • Ventilation double-flux. Chauffage et rafraichissement de type VRV
- • Stores intérieurs. Plateau non cloisonné, avec moquette
- Activités
- • Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
- • Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- • Protection des descentes des eaux pluviales
- • Un chevêtre par lot
- Divers
- • Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
- • Mesures pour installation photovoltaïque en toiture
- • Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
- • Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
- • Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
- • Eaux pluviales vers noues paysagères créées
- • Trois zones de stationnement 2 roues
- • Espaces extérieurs d'agrément
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Loyer annuel : 115 Euros / m2
- Charges annuelles : 8 Euros / m2
Tableau de surfaces
| Type | Surfaces | Loyer/mois |
Loyer/an
|
|---|---|---|---|
| Local d'activites | 2 947 m² | 28 242 € | 338 905 € |
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Emplacement
- A15
- Bus : 44 - 60 - 43
- Train : J - L - H
- RER : A - C
Carte en cours de chargement
- 28 242 € HT HC / mois
- 115 € m² / an
2 947 m² non-divisibles
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Paulo De Sousa
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