Quel est l'impact de l'IA en immobilier d'entreprises?

Quel est l'impact de l'IA en immobilier d'entreprises?
Etudes et analyses du marché
Novembre 2024

Elle dérange, intrigue, inspire, suscite la méfiance et s'annonce particulièrement discutée dans les années à venir: l'Intelligence Artificielle (IA) a également un impact en immobilier d'entreprise et on vous explique pourquoi 👇

1. Analyse des données et prévisions de marché : L’IA permet de traiter d’énormes quantités de données (données économiques, historiques de vente, tendances de marché...) pour identifier les tendances du marché immobilier à une vitesse à toute épreuve. Elle aide ainsi les investisseurs à anticiper les fluctuations des prix, la demande pour certains types d’actifs et les zones de croissance potentielle. 

2. Optimisation des prix et de la valorisation : En analysant de multiples facteurs (localisation, performances passées, conditions de marché actuelles...), l’IA aide à estimer la valeur des biens immobiliers de manière plus précise. Les algorithmes de machine learning (comprenez par là "apprentissage automatique") s’ajustent en fonction des nouvelles données, ce qui permet une estimation continue et presque en temps réel 🔎 Cela ne retire en rien l'avis et expérience de tout professionnel formé comme chez YFIMO, nous y voyons là une belle complémentarité. 

3. Automatisation des tâches administratives : L’IA automatise des tâches souvent chronophage (analyse des résultats de l'entreprise, appui à la rédaction de courrier, amélioration des axes de performances informatiques...) 📈. Les chatbots, par exemple, peuvent gérer des demandes d’informations ou de visites, libérant ainsi du temps pour les agents immobiliers. Et on le sait, le temps est bien précieux pour être performant dans un marché immobilier très concurrentiel. 

4. Amélioration de l’expérience client : Grâce à l’IA, des outils comme la réalité virtuelle (RV) et la réalité augmentée (RA) permettent de réaliser des visites virtuelles de locaux, facilitant la recherche pour les entreprises à distance. Alors nous sommes d'accord: rien ne vaut le contact humain mais admettons le l'expérience est surprenante! 

5. Gestion prédictive et entretien des bâtiments : L’IA peut également surveiller les bâtiments pour détecter des signes d’usure ou anticiper des problèmes d’entretien. Grâce aux données des capteurs, l’IA analyse les performances des équipements (chauffage, ventilation, etc.) pour prévoir les pannes et optimiser l’efficacité énergétique. Cette dernière est au centre des préoccupations de l'immobilier de demain. D'ailleurs nous vous en reparlerons prochainement ☀️.  

6. Optimisation de l’utilisation des espaces : Avec des analyses de données sur les habitudes des employés (occupations, déplacements dans les locaux), l’IA aide les entreprises à mieux gérer leurs espaces, comme adapter la disposition des bureaux pour favoriser la productivité ou optimiser les coûts liés aux espaces sous-utilisés. Pourquoi pas pour renforcer le bien-être au travail des collaborateurs? 

7. Gestion des risques et conformité : L’IA peut détecter les risques de non-conformité en analysant les réglementations et les données des transactions, ce qui est crucial dans le domaine immobilier où les règles évoluent constamment. Elle peut également identifier les risques financiers, comme les locataires potentiellement en défaut de paiement. Les logiciels sont de plus en plus performants à ce sujet, laissant la place à un débat sur l'éthique et l'IA dans le domaine de l'immobilier. 

En bref avec toutes ces données récoltées à grande vitesse on comprends mieux pourquoi l'IA peut être bénéfique pour tous: vendeur, acheteur et consultant. Néanmoins une prise de recul sur les informations est nécessaire: le regard et le rôle de conseil de l'agent immobilier reste le plus terre à terre et de loin le plus sécurisant.

 

 

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YFIMO - Agence spécialisée en Immobilier d'Entreprises dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val d'Oise

 

 

 

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